Sérgio GouveiaAdministrador de empresas, MBA em finanças, Certificado em Gestão e Estratégia pela Fundação Dom Cabral. Professor certificado pela Universidade de Cambridge, treinador de professores certificado pela International House, ex-diretor de empresas, empreendedor e síndico desde 2011. ✅ Colunista condominial, palestrante, mentor e influenciador no perfil @derepentesindico no Instagram e no Youtube. ✅ Autor do livro "Finanças para Síndicos". ✅ Especialista em previsão orçamentária, plano diretor e turnaround de condomínios. ✅ Possui CNPJ ativo para a função.
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Prédio de alto padrão, 1 apto por andar, 3 vagas por apto, piscina, salão de festas, academia, sauna. Principais realizações de Sérgio: - Saneamento financeiro através da revisão da previsão orçamentária, instituição de fundo de reserva e reduções de custos. - Reforma das áreas comuns sem taxa extra, gerando expressiva valorização patrimonial dos apartamentos - Emissão de AVCB - Manutenções em dia
Prédio de 10 andares, apartamentos quarto e sala, 4 aptos por andar, 1 vaga por apto, piscina, salão de festas, academia. Principais ações realizadas por Sérgio Gouveia: - Implantação de portaria remota - Realização de inúmeras manutenções indicadas no laudo de inspeção predial - Criação da Cartilha do Morador, com informações úteis do dia a dia, melhorando a comunicação - Saneamento financeiro, com revisão da previsão orçamentária e parcelamento de dívidas
Condomínio com 12 casas com 200m2 e 3 andares cada, piscina, quiosque, churrasqueira. Construído em 1999. Principais ações realizadas por Sérgio Gouveia: - Implantação de portaria e monitoramento eletrônico - Implantação de sistema de cobrança por boleto eletrônico (antes era por cheque) - Realização de inúmeras manutenções que haviam ficado pendentes - Reforma das áreas comuns sem taxa extra - Saneamento financeiro, com revisão da previsão orçamentária e parcelamento de dívidas
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